Você já deve ter ouvido falar de seminários sobre investimento de imobiliária que prometem fazer você ficar rico. Esses eventos costumam usar táticas de vendas agressivas para apressá-lo a tomar grandes decisões de investimento de imobiliária. Descubra como identificar os sinais de alerta de um seminário sobre investimento duvidoso . Investir em imóveis no exterior é mais arriscado do que investir em imóveis na Austrália. É mais difícil administrar um imóvel à distância e pode haver custos que você não havia considerado.
Aqui estão algumas coisas a considerar antes de investir: Distância – É difícil lidar com bons inquilinos e administradores de imóveis quando você está tão longe Renovações e reparos – Você não pode supervisionar os reparos ou saber quem faz o trabalho Custos extras – Você deve considerar as leis tributárias australianas, impostos locais sobre a propriedade, seguros, custos de administração e reparos contínuos. Se você comprar por meio de um promotor, pode haver outros custos ocultos.
Taxa de câmbio – As mudanças podem afetar o valor da sua renda Casal sentado em frente a um laptop, tomando café. Simon e Tiana consideram um imóvel para investimento – Simon e Tiana estão pensando em comprar um imóvel para investir. Eles encontram uma unidade que atende a todos os seus requisitos: fica perto de uma estação de trem e a 10 minutos a pé de restaurantes e lojas. O preço do imóvel é de US$ 550.000, com custos de aquisição de US$ 23.000. Eles têm um depósito de US$ 150.000, portanto, precisarão de um empréstimo de US$ 423.000 para concluir a compra. A renda e as despesas mensais previstas são.