Se o preço de venda for de US$ 250.000 (US$ 500.000 para pessoas casadas) ou menos e o ganho for totalmente dedutível da renda bruta, o proprietário também deve comprovar que atende ao requisito de residência principal. O corretor de imobiliária deve obter uma certificação de que essas declarações são verdadeiras. Se o cedente for uma empresa, um governo ou setor governamental, ou um cedente de volume isento (alguém que vendeu ou venderá 25 ou mais propriedades imobiliárias declaráveis para 25 ou mais partes).

Não vendas, como presentes. Uma transação para satisfazer um empréstimo garantido. Se o pagamento total da transação for de US$ 600 ou menos, o que é chamado de transferência de minimis. Situações Especiais: Divórcio e Pessoal Militar – Divorciar-se ou ser transferido por ser militar pode complicar a capacidade do contribuinte de se qualificar para o período mínimo de permanência em um imóvel, conhecido como requisito de uso, para isenções de imposto sobre ganhos de capital na venda de imóveis. Mas há considerações para essas situações.

Em caso de divórcio, o cônjuge a quem foi concedida a propriedade de um imóvel pode contar os anos em que o imóvel foi propriedade do ex-cônjuge para se qualificar para o requisito de uso. Além disso, se o beneficiário for o proprietário do imóvel, o requisito de uso pode incluir o tempo que o ex-cônjuge passou morando no imóvel até a data da venda. www.remax.com.br/apartamento-mobiliado-para-alugar-em-aguas-claras-df/